Référence : 179350

Style	Maison mitoyenne
Surface	86 m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Cuisine	Non équipée
Surface de la parcelle	381 m²

Entre Colmar et Ribeauvillé, à Zellenberg, maison triplex de 126m2 au sol et 86,5m2 habitables, située dans une copropriété de trois lots au centre du village.

Ensemble composé d'une pièce de vie ouverte ainsi qu'un coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, de 3 chambres et une salle de bain au premier étage et une pièce mansardée au dernier étage.

Très bon état extérieur avec des façades refaites récemment, et présence d'une terrasse de 29m2.

A l'intérieur, la maison est habitable suite à certains travaux effectués récemment, le coin cuisine et le WC au rez-de-chaussée mériteraient un rafraîchissement.

Les plus de cette maison sont sa luminosité, ses vues dégagées et sa situation au calme au centre de Zellenberg.

C'est un produit idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

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Prix : 179.350 € dont 5,5% d'honoraires Agence à la charge de l'acquéreur soit, 170.000 € net vendeur.

Logement classé en D : 201kWh/m2/an : consommation d'énergies comprises entre 1068€-1444€/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/21)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots totaux : 3 ; Charges annuelles environs 250€ (assurances du bâtiment) ; Syndic bénévole et pas de procédure en cours.

Agathe Chapotin : 07 66 33 82 49

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